Onroerende zaakbelasting

Eigenaren van een woning (zoals een huis, woonboot, recreatiewoning) en eigenaren/gebruikers van een niet-woning (zoals een bedrijfspand, kantoor) betalen onroerende zaakbelasting (OZB). Het Kadaster controleert of u belastingplichtig bent. Hiervoor wordt een zogenaamde peildatum gehanteerd: 1 januari van het jaar voorafgaand aan het belastingjaar. Was u op die datum eigenaar/gebruiker, dan betaalt u voor het gehele jaar OZB. Verhuizingen, verkoop of andere wijzigingen in de loop van het jaar brengen daar geen verandering in.

De hoogte van deze belasting is afhankelijk van de waarde van uw eigendom, de WOZ-waarde, en de OZB-tarieven. Deze vindt u terug onder het tabblad kosten.

Meer informatie over de WOZ-waarde en hoe deze wordt bepaald, vindt u in het WOZ-portaal.

Gebruikers van woningen en gemengde panden

Gebruikers van woningen, waaronder huurders, ontvangen geen OZB-aanslag.

Woont u in een gemengd pand waarin gewoond wordt maar dat ook nog een andere functie heeft (woon/winkelpand, agrarisch object etc.) en maakt het woondeel 70% of meer van de waarde uit? Dan betaalt u geen OZB-gebruikersdeel.

Wilt u zich inschrijven voor woonruimte bij Woonzicht, dan moet u de WOZ-waarde opgeven van de woonruimte die u op dat moment zelfstandig bewoont. Hiervoor kunt u via DigiD een kopie van de waardebeschikking van uw huidige woning aanvragen. Heeft u geen DigiD, dan kunt u deze aanvragen via www.digid.nl.

Uw waardebeschikking opvragen bij de gemeente kan natuurlijk ook. Bel dan het team belastingen via 14 0252. De medewerkers sturen de beschikking per mail of via de post naar u toe.

De onroerende zaakbelasting wordt berekend als percentage over de WOZ-waarde van uw huis of pand.

De WOZ-waarde staat op uw belastingaanslag. Deze kunt u ook bekijken in het WOZ-portaal.

Tarieven woningen:

Eigenarenbelasting: 0,0738%
Gebruikersbelasting: vervallen

Tarieven niet-woningen:

Eigenarenbelasting: 0,1350%
Gebruikersbelasting: 0,1082%

Rekenvoorbeeld eigenaar van een woning:

Stel de WOZ-waarde van uw woning is vastgesteld op € 300.000,-. De hoogte van de aanslag wordt dan als volgt berekend: € 300.000 x 0,0738% = € 221,40.

U kunt uw belastingaanslag betalen via acceptgiro of automatische incasso. Meer informatie vindt u onder belastingen betalen.

Kwijtschelding

Heeft u een minimuminkomen? Dan kan er in bepaalde gevallen kwijtschelding worden verleend.

Onjuistheden

Klopt er iets niet op uw belastingaanslag of met uw WOZ-taxatie? Bel dan het klantcontactcentrum van het Gemeentekantoor via 14 0252. De medewerkers kunnen de gegevens met u doornemen en direct aanpassen of zoeken het verder voor u uit.

Schriftelijk bezwaar maken kan ook. Dit kan tot zes weken na dagtekening van de belastingaanslag. Bent u geen eigenaar van de woning, dan kunt u ook geen bezwaar maken.

Meer informatie over het bezwaar vindt u onder indienen van een bezwaarschrift.